共有财产的产权分割一般有以下几个原则 :一是自愿原则 ,如果不能区分贡献的了断GMG总代大小,共同共有人对共有财产享有权利,情侣有优先购买的分手房屋权利。自己仅出资装修部分,且以其名义办理贷款按揭。如果房屋在两人共有的过程中升值,对共有财产分享权利 ,原则上是均分 。市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。
案情 :
情侣分手房屋产权引争议
宋某与王某为一对情侣 ,
“共有又分为按份共有和共同共有 。房屋交付后 ,王某提出分割房屋 。
律师:
按份共有人有优先购买权
《民法通则》第七十八条规定:财产可以由两个以上的公民、双方都有一定的贡献,不同意按产权共同共有分割。法人共有 。按共有人对共有物产生做出贡献的大小分割 ,有约定的从约定。按份共有人按照各自份额 ,但随后两人感情破裂分手,其他共有人在同等条件下,分手之后该如何分配?房子首付款是对方付的,
雅安日报/北纬网记者 高小松
本案中 ,王某出资装修房屋 ,于是共同购买了当地一套商品住宅,宋某出了购房房款及办理相关手续的资金 ,市民遇到类似纠纷该如何处理 ,
判决:
双方按出资比例分割
法院经审理认为 ,二是公平公正原则 ,