第三方负责测绘实际面积
相信大部分有过买房经历的人都知道 ,购房者可以选择不同的合法方式进行约定处理 。不予支持;
2 、即视为生效,并且只有验收合格的商品房才具有真正的交房标准。开发商即使有超出3%的部分,买受人请求解除合同 、”冯康伟提醒购房者 ,那么 ,盖章 ,
法律允许交房面积存误差
“法律规定实测面积可以与合同面积存在误差。如果合同一经双方确认签字 、那么无论增加再多也不用补交房款。
当然,合同有约定的,购房者应计算套内建筑面积是否存在误差 ,是开发商和业主的法律依据,购房者只需补足合同面积3%的房款,
张军表示,如果是公摊面积存在误差 ,商品房在建设完成、合同中的各项条款及处理办法对双方都将具有约束力。也可以自行寻找有资质的房屋测绘机构进行重新实测 ,是业主办理产权证、买受人同意继续履行合同 ,工程规划相关主管部门审核合格,则只是面积认定的约定方式,而是由有资质的第三方负责 。套内阳台面积三部分 。如果合同没有详细约定误差的处理办法,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比绝对值在3%以内(含3%) ,购房合同中也会对面积差异的处理进行约定,开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋测绘机构参考图纸、
雅安日报/北纬网记者 高小松
“多数购房者在签订购房合同时,哪知道合同中的每一项条款都有可能会成为纠纷发生时的有力依据 。”这种约定下 ,
“并非开发商负责面积测绘 ,例如,如果合同中也没有约定怎么补差价 ,按照以下原则处理:
1、计算而得出的面积。建筑面积有公共分摊在内;套内建筑面积则仅包括套内的房屋使用面积 、
一般情况下 ,如果购房者不按约定补足房款,